Aankoop huis - feitelijk samenwonend

Mijn vriend en ik wonen al anderhalf jaar feitelijk samen en zijn nu van plan een huis te kopen. De compromis is nog niet getekend, maar dat zou voor deze week of ten laatste volgende week zijn. Wij trouwen volgend jaar in april. Mijn vraag is dus: wat moeten wij nu doen om onszelf te beschermen (bij sterfte) en om bijkomende (notaris)kosten te vermijden? Trouwen we best nu al (voor het tekenen van de akte) voor de wet? Of laten we beter een "beding van aanwas" opnemen in onze akte? En als we niet trouwen vóór de aankoop, moeten we dan in april het huis "in de gemeenschap" inbrengen? Of heeft dit geen zin? Hoeveel kost dit alles?