verkoop woning om schulden bvba af te kopen met opbrengst

Beste, 6 maanden geleden hebben wij de boeken neergelegd waarna het faillissement van de bvba uitgesproken werd. Om de schulden die uit de zaak voortvloeien onmiddellijk in te lossen om hoge intresten te vermijden hebben wij binnnen familiale kring een kandidaat koper die onze privéwoning zou willen overkopen, in eerste instantie zou het hypothecair krediet gedicht worden , het resterend bedrag van de verkoop van de woning zou naar de bvba schulden gaan, maar rekening houdend dat een gedeelte zou naar de kandidaat koper moeten gaan vermits wij bij deze ook een persoonlijke lening hebben lopen. Concrete vraag: *dienen bij verkoop van het huis door de notaris alle instanties die een ondertekende persoonlijke borgstelling hebben van ons verwittigd te worden van de verkoop door de notaris zodat deze hun geld kunnen opeisen? *het hypothecair krediet zou sowieso terugbetaald worden vermits zij een hypothecaire inschrijving hebben op een gedeelte van de woning. *Worden rsz en btw waar ook bvba schulden zijn ook verwittigd van verkoop van onze prive woning zodat ook de opbrengst naar deze instanties kan gaan? Is het misschien interessanter om ipv een verkoop te laten doorgaan zolang het faillissement niet afgerond is om de kandidaat kopers een hypothecair mandaat te laten nemen in tweede rang op de woning naast het hypothecair krediet en dan het geleende bedrag te gebruiken om de schulden nu te vereffenen , qua kosten etc... Mvg