Bij het Brussels parlement ligt een eerste voorstel om de registratierechten in Brussel te verlagen. Nu de registratierechten in het Vlaamse en Waalse gewest dalen, kan Brussel niet achterblijven.
12,5% registratierechten
Sinds 1 januari 2025 zijn de registratierechten in Vlaanderen gezakt van 3% naar 2%. In Wallonië duiken de registratierechten van 12,5% naar 3%. Het Brusselse gewest is het enige gewest in België waar er nog hoge registratierechten worden aangerekend bij de aankoop van een woning. In Brussel betaal je 12,5% registratierechten, maar er is wel een abattement. Sinds 1 april 2023 ligt dat abattement op 200.000 euro. Dat betekent dat je op de eerste schijf van 200.000 euro geen registratierechten betaalt. De voorwaarde is wel dat de totale kostprijs niet hoger is dan 600.000 euro en je je binnen de drie jaar domicilieert in de woning.
© ERA
© Getty Images
Nieuw tarief en behoud van abattement
Met het huidige abattement krijg je dus al een flinke korting op de registratierechten. Maar toch ijvert Team Fouad Ahidar (TFA) voor een verlaging van de registratierechten in Brussel. Ze stellen een bodemtarief van 2% voor, net zoals in Vlaanderen. In het voorstel blijft het huidige abattement behouden. Hierdoor zou het Brussels Gewest, wat betreft belastingen, de goedkoopste plek worden om een pand te kopen. “We willen dat meer mensen een eigen woning kunnen kopen”, legt Ahidar uit aan BRUZZ. “We willen dat ze financieel onafhankelijk kunnen zijn en niet meer afhangen van stijgende huurprijzen. Zo kunnen we de generatiearmoede doorbreken.” TFA diende begin januari het voorstel in in het Brussels parlement.
