Gevel zandstralen: voordelen, prijs en aandachtspunten

Heb je een vervuilde gevel en wil je deze schoonmaken? Je gevel zandstralen is een effectieve methode om hardnekkige vervuiling, zoals roet of graffiti, te verwijderen. Waar moet je op letten, welk straalmiddel is geschikt en wat zijn de kosten? We zetten alles voor je op een rijtje.

Wat is zandstralen?

Zandstralen is een methode om je gevel te reinigen. Je kan er een sterk vervuilde gevel mee schoonmaken, door het straalmiddel onder hoge druk tegen de gevel te spuiten. De meest gebruikte straalmiddelen zijn olivinezand, glasparels, staalgrit of korund. Deze materialen zijn veiliger en effectiever dan traditioneel zand. Zandstralen is een vrij agressieve reinigingsmethode en daarom niet geschikt voor elke gevel en verontreiniging.

Hoe werkt zandstralen?

Laat je je gevel zandstralen, dan wordt er onder hoge druk een straalmiddel op je gevel geblazen. De afstand tot de gevel en het soort straalmiddel zijn hierbij erg belangrijk en hangen af van je type gevel en soort vervuiling. De krachtige straal maakt het oppervlak grondig schoon. Het verwijdert hardnekkig vuil, zoals verf, roet en graffiti, en laat je gevel er weer als nieuw uitzien.

Waarom kiezen om je gevel te zandstralen?

Zandstralen is enkel geschikt voor zeer vervuilde gevels, die je niet op een andere manier proper kan krijgen. Denk aan gevels waarop graffiti is gespoten of waarop roet zit. In die gevallen is zandstralen een zeer effectieve reinigingsmethode. Op voorwaarde natuurlijk dat je gevel bestand is tegen de forse stralen. Een poreuze gevel zandstralen is absoluut geen goed idee, omdat je de gevel dan meer gaat beschadigen dan reinigen. Je gevel zandstralen doe je dus enkel bij hardnekkige vervuiling en bij harde gevelmaterialen, zoals beton of baksteen.

Wat zijn de voor- en nadelen van zandstralen?

Deze reinigingstechniek heeft voordelen, maar ook nadelen.

Voordelen zandstralen	Nadelen zandstralen
Het is een efficiënte reinigingsmethode voor zeer vervuilde gevels, die je op een andere manier niet proper krijgt.	Zandstralen is een zeer agressieve methode en niet geschikt voor alle gevels. Poreuze stenen en voegen beschadig je door ze te zandstralen.
Je gevel ziet er weer als nieuw uit en dat draagt bij aan de uitstraling en waarde van je woning.	Na het zandstralen kan het zijn dat je voegen wat uitgedund zijn en dat je moet bijvoegen. Voor het zandstralen is het belangrijk dat er geen barsten of scheuren zijn en je voegen in orde zijn. Is dat niet het geval, dan moet je dit eerst in orde brengen. Dat doet het kostenplaatje oplopen.
Impregneer je je gevel na het zandstralen, dan bescherm je hem extra tegen vuil en vocht.

Risico's van zandstralen

Er zijn best wat risico’s verbonden aan het zandstralen van je gevel. Zo moet je de staat van je gevel goed inspecteren. Ga je zandstralen terwijl er gebroken bakstenen zijn of je voegwerk niet meer top is, dan doe je meer kwaad dan goed. Daarnaast is zandstralen niet geschikt voor om het even welke gevel. Een gevel van beton of stevige bakstenen kan je wel zandstralen. Blijf weg met je zandstraalmachine als je een gevel hebt van natuursteen, aluminium, geglazuurde tegels, … Of als je bakstenen zo oud zijn dat ze zeer poreus zijn.

Schakel daarom een vakman in. Hij kan goed inschatten of de staat van je gevel in orde is en je gevelbekleding bestand is tegen de krachtige zandstraal. Anders kan je je heel wat andere problemen op de hals halen, zoals vochtproblemen. Een vakman weet ook of zandstralen de meest efficiënte reinigingsmethode is voor je gevel.

© Filip Dujardin
Foto Concrete House

Welke technieken zijn er?

Er zijn drie technieken gangbaar om je gevel te zandstralen. De techniek die het meest geschikt is voor jouw gevel hangt af van het oppervlak en soort vuil.

Nat zandstralen: hierbij gebruikt de vakman naast het straalmiddel ook water. Er komt daardoor minder stof vrij en de straal is minder agressief.
Droog zandstralen: wil je graag verf of vernis verwijderen, dan kan je droog zandstralen. Hierbij gebruikt de vakman enkel een straalmiddel.
Fijn stralen of luchtgommen: dit is de zachtste techniek onder het zandstralen. Hierbij blaast men keramische korrel samen met lucht onder druk op de gevel.

Prijs van zandstralen

Wil je je gevel laten zandstralen, dan hangt de prijs af van de staat van je gevel en de methode. Gemiddeld mag je uitgaan van een prijs tussen 10 euro/m^² en 20 euro/m^². Zandstralen is een agressieve reinigingstechniek. Je gevel moet eigenlijk in goede staat zijn. Is je voegwerk niet meer kwalitatief of brokkelen er stenen af, dan zal je dit eerst moeten aanpakken vooraleer je er een zandstraal op loslaat. Die zou je gevel alleen maar meer beschadigen. Hierdoor kan het kostenplaatje wel oplopen. Wil je een realistische kijk op de prijs? Vraag dan offertes op bij verschillende vakmannen en vergelijk prijzen.

Premies

Sinds de wijzigingen van de Mijn VerbouwPremie kan niet iedereen nog een premie aanvragen voor werken aan de buitenmuren. Er is enkel nog de Mijn VerbouwPremie buitenmuur voor inkomenscategorie 3 en 4. En dat op voorwaarde dat de buitenmuur bijkomend geïsoleerd wordt. Isoleer je niet, dan krijg je geen premie. Informeer je ook bij je gemeente: misschien bieden zij nog een extra premie aan.

Zandstralen: zelf doen of laten doen?

Je gevel zandstralen is een precair werkje. Je moet goed weten hoe je gevel eraan toe is, of zandstralen de beste reinigingstechniek is voor je gevel en het type vervuiling en welk straalmiddel je best gebruikt. Je laat zandstralen dan ook best over aan een professional. Zo ben je zeker van de juiste techniek. Een vakman zal ook altijd de nodige voorbereidende werken kunnen inschatten en bepaalde gevelproblemen kunnen aanpakken alvorens te gaan zandstralen. Heb je kennis van zaken, dan kan je je gevel zelf zandstralen.

Zandstralen: stappenplan

Ga je zelf aan de slag, informeer je dan goed en baseer je op deze stappen als je gevelbekleding het toelaat om te zandstralen.

Stap 1: gevel analyseren

Analyseer de staat van je gevelstenen en van het voegwerk. Is je gevel al geïmpregneerd, dan is zandstralen geen goed idee.

Stap 2: straalmiddel bepalen

Beslis welk straalmiddel dat je gaat gebruiken voor het type vervuiling en je gevel.

Stap 3: je gevel zandstralen

Bereid je gevel voor en plak materialen die je kan beschadigen en niet wil zandstralen af. Denk aan houten raamprofielen, een geglazuurde gevelplint, enzovoort. Doe beschermende kledij, laarzen en een veiligheidsbril aan.

Stap 4: impregneer

Wil je langer genieten van je gereinigde gevel? Impregneer hem dan om hem te beschermen tegen vuil en vocht.

Kan je elke gevel zandstralen?

Je kan niet om het even welke gevel zandstralen, omdat het een zeer agressieve methode is. Je buitenmuren moeten bestaan uit een hard materiaal dat een schoonmaakbeurt met een zandstraler aankan. Denk aan harde gevelstenen, beton of een harde bepleistering. Bestaat je gevel uit poreuze, oude of gerecupereerde stenen, hout, … dan zijn er andere technieken om je gevel te reinigen. Zo vermijd je dat je je gevel onherroepelijk beschadigt. Daarnaast moet je gevel in goede staat zijn. Misschien is het eerst nodig om je voegwerk aan te pakken of een gebarsten gevelsteen te vervangen?

Alternatieven voor zandstralen

Heb je een gevoelige of oudere gevel, dan zijn er alternatieven voor zandstralen. Nevelstralen is daar eentje van. Hierbij reinig je de gevel met een zachtere straal dan een zandstraal. Het straalmiddel kan hier aangepast worden aan het type gevel. Een andere mogelijkheid is het chemisch behandelen van de gevel. Dit is wel iets ingrijpender omdat je met een chemisch product werkt dat in de gevel trekt. Het resultaat is daarom ook pas later zichtbaar. Informeer je goed bij een expert welke methode het meest geschikt is voor jouw gevel en type vervuiling.

FAQ gevel zandstralen

Een gevel zandstralen kost gemiddeld tussen 10 euro/m² en 20 euro/m².

Zandstralen is een agressieve reinigingsmethode en daarom niet geschikt voor elke gevel. Het is alleen geschikt voor sterke buitenmuren gemaakt van harde gevelstenen, beton of een harde bepleistering.

Je kan zelf je gevel zandstralen, maar analyseer eerst je gevel en bepaal welk straalmiddel geschikt is. Nadien kan je de gevel nog impregneren.

Ga je een delicate of poreuze gevel zandstralen, dan kan je zeker schade veroorzaken. Gebruik deze techniek enkel bij gevels waarvan je weet dat ze tegen de agressieve stralen kunnen.

Dat hangt af van de grootte van de gevel.

Informeer je hiervoor bij je gemeente.

De druk en het straalmiddel verschilt. Bij zandstralen is de druk groot en het straalmiddel grover, bij luchtgommen is de druk lager en het straalmiddel fijner.