Wat een modern huis zo herkenbaar maakt: strakke lijnen, veel licht en een plat dak

Wat kenmerkt een modern huis? Is het de strakke afwerking, het plat dak of toch de grote ramen? Dit artikel geeft een overzicht van de typische eigenschappen en bekijkt waarom deze bouwstijl zo goed past bij hedendaagse woonbehoeften.

Wat is een modern huis?

Een modern huis heeft een aantal typische kenmerken. Het is een veelgekozen bouwstijl, omdat veel mensen aansluiting vinden met dit type woning. Ze houden van de strakke vorm, de rechte lijnen en de compactheid van de bouwstijl. Materialen die je vaak ziet zijn: beton, staal, glas, gevelpleister of verlijmd metselwerk. Grote raampartijen met slanke raamprofielen in pvc of aluminium zorgen voor veel daglicht in de woning. Een modern huis is licht, open, functioneel en minimalistisch, met aandacht voor comfort en duurzaamheid.

Waarom kiezen voor een moderne woning?

Als je kiest voor een moderne woning, dan combineer je comfort en functionaliteit. Dit type van bouwstijl heeft vaak grote ramen en een open indeling. Dat zorgt voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel waardoor binnen en buiten met elkaar connecteren.  Maar er zijn nog andere redenen om te kiezen voor een moderne woning.

• Energiezuinig

Net zoals elke nieuwbouwwoning moet een moderne woning voldoen aan strenge eisen. Zo zijn er de EPB-eisen voor de isolatie van je woning, het E-peil, het binnenklimaat, het aandeel hernieuwbare energie en de verwarming. Daarnaast zijn er verplichtingen rond hernieuwbare energie. Dat zorgt ervoor dat een moderne nieuwbouwwoning goed geïsoleerd is, een ventilatiesysteem heeft en uitgerust is met een warmtepomp, zonnepanelen en zelfs een warmtepompboiler. Dat zorgt er allemaal voor dat de energiekost laag blijft.

• Functioneel design

Een moderne woning is zeer functioneel ingedeeld met open leefruimtes. Verloren hoeken krijgen zo weinig kans. Daarnaast kunnen kamers makkelijk aangepast worden. Zo maak je gemakkelijk van bijvoorbeeld een bureau een extra slaapkamer. De natuurlijke lichtinval, goede akoestiek en het thermisch comfort dragen bij aan de leefbaarheid van de woning.

• Comfort

Door doordachte keuzes in ontwerp, materialen en technieken creëer je een hoog comfort in een moderne woning. Het gaat dan zowel om thermisch comfort door de goede isolatiegraad en verwarming op lage temperatuur, als om ruimtelijk comfort. Een moderne woning voelt ruim aan, ook zonder groot te zijn. Dit door de open indeling, hoge plafonds en vloeiende overgang tussen binnen en buiten. Door de toevoeging van domotica, zonwering, … verhoog je eveneens het wooncomfort.

• Future proof

Een moderne woning die voldoet aan alle eisen is klaar voor de toekomst en de energiedoelen van 2050. Die stelt dat tegen 2050 elke woning klimaatneutraal moet zijn. Daarnaast kunnen de ruimtes met de bewoners meegroeien, want kamers zijn makkelijk aanpasbaar. Door de energiezuinigheid, het comfort en uitstraling blijven moderne woningen het goed doen op de vastgoedmarkt. Een moderne woning is comfortabel, energiezuinig, toekomstbestendig en aangepast aan de manier waarop we vandaag leven.

Minimalistisch design

Minimalistisch design past perfect bij de moderne woning. Strakke lijnen, open ruimtes en een beperkt kleurenpalet zorgen voor rust en eenvoud. Materialen zoals beton, hout, staal en glas worden vaak gebruikt in hun pure vorm, wat bijdraagt aan een tijdloze uitstraling. Door te focussen op functionaliteit en kwaliteit ontstaat een tijdloos interieur waarin licht, ruimte en comfort centraal staan.

Veel ruimte en licht

Veel ruimte en licht zijn kenmerkend voor moderne woningen. Open plattegronden, hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een sterke verbinding met de tuin. Natuurlijk licht verhoogt niet alleen het wooncomfort, maar benadrukt ook de strakke lijnen en materialen die typisch zijn voor moderne architectuur.

Wat zijn de uiterlijke kenmerken van een moderne woning?

De uiterlijke kenmerken van een moderne woning zijn vooral herkenbaar door hun eenvoud, strakke vormen en een eigentijdse materiaalkeuze.

Hoeveel kost een modern huis?

Gemiddeld kost een nieuwbouw ongeveer 2.400 euro/m². Een modern huis met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² kost dan gemiddeld 360.000 euro. Voor een woning van 200 m² komt dat neer op 480.000 euro.

Wat bepaalt de prijs?

Het ontwerp en de architecturale stempel bepalen grotendeels de prijs van een moderne woning. Hoe complexer de volumes, hoe hoger de prijs. De keuze van bouwmaterialen speelt ook een rol. Wil je bijvoorbeeld een houten gevelbekleding (tropisch hardhout bijvoorbeeld kost tussen 70 à 120 euro/m²), dan betaal je meer dan voor een bekleding van crepi (45 à 75 euro voor minerale of synthetische crepi zonder isolatie). Kies je voor maatwerk en wil je dat alles mooi weggewerkt is, dan betaal je daar ook een prijs voor.

Welke bouwtechnieken passen bij moderne huizen?

Veelgebruikte bouwmethoden zijn houtskeletbouw, bekend om de snelle realisatie, prefab betonbouw, ideaal voor strakke en minimalistische ontwerpen, en CLT (Cross Laminated Timber). Daarnaast blijft ook traditionele bouw, gecombineerd met moderne isolatietechnieken, een populaire keuze. Modulaire woningbouw is ook zeer geschikt voor moderne huizen.

Wat is het verschil tussen een modern huis en een eigentijdse woning?

Een modern huis stroomt verder uit het modernisme. Denk hierbij aan eerder kubistische woningen met strakke, rechte lijnen, veel glas en beton, een plat dak en een open plattegrond. Een eigentijdse woning combineert de strakke eenvoud van een moderne woning met meer eigentijdse elementen. Hout en natuursteen krijgen hier een plaats en dragen bij aan een warme uitstraling. 

FAQ moderne huizen