Staalbouw uitgelegd: van prijs en isolatie tot vergelijking met traditionele bouw

Hou je van een industriële look voor je nieuwbouw en zoek je een bouwtechniek waarmee je woning snel gerealiseerd kan worden? Dan zit je goed bij staalbouw. Deze manier van bouwen steunt op een dragende structuur in staal en heeft specifieke voordelen op vlak van gewicht, overspanning en bouwsnelheid. We leggen uit wat staalbouw precies inhoudt, hoe de opbouw in elkaar zit en wat de grootste prijsbepalers zijn.

Wat is staalbouw?

Staalbouw is een bouwmethode waarbij de structuur van een gebouw uit staal bestaat in plaats van uit beton, hout of baksteen. Het staal vormt het skelet van de constructie en draagt de vloeren, wanden en het dak. Concreet betekent dit dat kolommen en liggers (profielen in staal) samen een stevig frame vormen. Dat frame wordt nadien afgewerkt met andere materialen zoals isolatie, gevelbekleding, binnenwanden en dakbedekking.

Bij staalbouw worden de stalen onderdelen meestal:

• In een werkplaats op maat geprefabriceerd
• Voorgeboord en voorbereid
• Op de werf gemonteerd als een bouwpakket

Voor- en nadelen

Staalbouw brengt zowel technische voordelen als aandachtspunten met zich mee. Factoren zoals stabiliteit, bouwsnelheid, isolatie en prijs spelen een belangrijke rol. Hieronder vind je een overzicht van de belangrijkste voor- en nadelen:

De opbouw van staalbouw

De opbouw van staalbouw verschilt naargelang het type constructie. Bij woningbouw wordt er meestal gewerkt met staalskeletbouw of staalframebouw. Beide systemen gebruiken staal als dragende structuur, maar verschillen qua profielen en toepassingsgebied.

1. Staalskeletbouw

Een belangrijk voordeel van staalskeletbouw is de snelheid van werken. Op een paar dagen wordt het stalen skelet rechtgezet dat de stabiliteit van je woning garandeert. Daartegen komen de buitenmuren, maar deze vervullen geen dragende functie. Hierdoor kan je voor de indeling van de ruimte veel kanten uit en zijn aanpassingen nadien gemakkelijk door te voeren. Het metalen skelet blijft zichtbaar aan de binnenzijde van de woning.

2. Staalframebouw

Naast een staalskeletbouw kan je ook kiezen voor een staalframewoning. Ook voor renovaties of uitbreidingen. De dragende structuur van je woning bestaat bij deze techniek uit koudgewalste stalen profielen. Grote troef: het leent zich uitstekend voor zelfbouwers.

Isolatie van staalbouwwoningen

Omdat staal warmte en koude goed geleidt, vraagt de isolatie van een staalbouwwoning extra aandacht. Staal heeft een hoge thermische geleidbaarheid. Dat betekent dat warmte zich sneller verplaatst dan bij materialen zoals hout of beton. Daarom moet de isolatieschil zorgvuldig ontworpen worden, zodat de staalstructuur zo weinig mogelijk rechtstreeks in contact staat met buitenlucht. Zonder correcte opbouw kunnen er koudebruggen ontstaan. Met de juiste technieken is het perfect mogelijk om een staalbouwwoning te realiseren die voldoet aan de huidige EPB-eisen.

Prijs staalskeletbouw

De prijs van een staalskeletwoning hangt af van het ontwerp, de oppervlakte, het afwerkingsniveau, de locatie en prijsschommelingen op de staalmarkt. Er zijn geen vaste prijzen, maar met deze richtprijzen (excl. btw, bouwgrond en architectkosten) kan je je budget inschatten: 

Vergelijking staalbouw vs. traditionele bouwmaterialen

Bij nieuwbouw wordt er meestal gekozen voor traditionele bouwmaterialen zoals beton en baksteen. Toch is staalbouw een technisch volwaardig alternatief. Het grootste verschil zit in de draagstructuur: waar traditionele bouw rekent op massieve materialen voor de stabiliteit, werkt staalbouw met een stalen skelet dat de volledige belasting opvangt.

Modulair bouwen en staalbouw combineren

Modulair bouwen en staalbouw sluiten technisch sterk op elkaar aan. Beide bouwmethodes vertrekken vanuit prefabricatie, een snelle montage en hoge maatvastheid. Bij modulair bouwen worden volledige bouwmodules in een fabriek of atelier geproduceerd. Die modules worden naar de werf getransporteerd en daar samengevoegd tot een volledig gebouw. 

Staal is bijzonder geschikt voor modulaire toepassingen omdat het licht maar sterk is, grote overspanningen mogelijk maakt, nauwkeurig geproduceerd kan worden, goed bestand is tegen transportbelasting en demonteerbaar en herbruikbaar is. 

Staalbouw voor bijgebouwen of uitbreidingen

Staalbouw is zeer geschikt voor bijgebouwen en uitbreidingen. Dankzij de lichte maar sterke draagstructuur kan er snel gebouwd worden zonder zware ingrepen aan de bestaande woning. Ook voor aanbouwen, tuinconstructies of extra volumes is staal een flexibele oplossing.

Omdat staal licht is, volstaat vaak een lichtere fundering. Dat maakt het interessant bij renovaties of als de bestaande constructie niet ontworpen is voor zware extra belasting. Staal wordt vaak gebruikt voor:

• Tuinkantoren of praktijkruimtes
• Poolhouses
• Carports
• Garage-uitbreidingen
• Veranda’s met grote glaspartijen
• Extra woonvolume achteraan de woning

FAQ: staalbouw