Traditionele bouwtechniek: voordelen en aandachtspunten

Bouwen op de traditionele manier – met binnenblok, spouw en gevel - is nog altijd veruit de populairste bouwmethode. Vooral naar isolatie en vochtproblemen toe biedt de spouwmuur heel wat voordelen.

Hoe ziet een traditioneel gebouwde woning eruit?

1. Opbouw

In de meeste gevallen bestaat de woning uit een binnenmuur, een spouw en een buitengevel. Je binnenmuur (of binnenspouwblad) bestaat uit dragende bouwblokken uit keramiek, cellenbeton, kalkzandsteen of beton. Elk materiaal heeft zijn eigen specifieke eigenschappen (sterkte, isolerend vermogen, akoestisch dempend...) Tegen de buitenkant van deze muur komt je isolatielaag (zie verder).

Nog meer naar buiten toe is het de beurt aan de spouw. Dit is een open tussenruimte van minimum 2 à 3 cm tussen je binnenmuur/isolatie en je buitenmuur. De spouw verhindert dat vocht (bv. regen) doorheen je binnenmuren dringt en de luchtcirculatie zorgt ervoor dat je isolatie en gevel voldoende drogen. Het water dat in de spouw terecht komt, wordt via een afhellende (van binnenmuur naar buitenmuur) waterkerende folie weer naar buiten geleid.

Voor je buitengevel bestaan er verschillende oplossingen. Naast een esthetische functie heeft deze muur ook een praktisch nut: hij vormt een buffer tegen externe weersinvloeden, zoals regen en wind. Onderaan de traditionele bakstenen gevel zijn meestal open stootvoegen voorzien om het doorgedrongen water via de waterkerende folie af te voeren. Ook bovenaan de gevel zijn deze stoofvoegen aanwezig.

2. Isolatie

Bij nieuwbouwwoningen wordt meestal gewerkt met harde isolatieplaten. Deze komen tegen de buitenkant van je binnenmuur. Andere isolatiematerialen zijn ook mogelijk, maar hou op voorhand rekening met de ruimte die je nodig hebt. Dikker isoleren betekent een bredere spouw.

Om bestaande woningen na te isoleren, heb je drie opties: je spouw na-isoleren door ze op te vullen met een isolerend materiaal (let op: is je spouw wel geschikt hiervoor?) of door je buitenmuur te isoleren langs de buiten- of de binnenzijde. Elke oplossingen heeft zijn voor- en nadelen, afhankelijk van jouw specifieke situatie (bv. stedenbouwkundige voorschriften).

3. Uitzicht

Waar te beginnen? Naast de klassieke baksteen is gevelpleister (de zogenaamde crépi) een populaire keuze. Maar ook gevelplaten, houten gevelbekleding, steenstrips verschijnen almaar vaker in het straatbeeld. Waar kies jij voor? 

Wat zijn de belangrijkste voordelen?

• Scoort goede punten op vlak van isolatie, akoestiek en bescherming tegen vocht
• Zo goed als alle aannemers zijn bekend met deze manier van werken
• Veel aannemer, betekent vele prijzen, dus er is heel wat plaats voor onderhandelen
• Zwaardere constructie-elementen zorgen voor grotere thermische inertie
• Veel alternatieven voorhanden qua afwerking, isolatie...
• Grote architecturale vrijheid
• Constructie is enorm goed bestand tegen weer, wind en brand.
• Renovaties of uitbreidingen zijn gemakkelijk te realiseren
• Lange levensduur van traditionele materialen zoals baksteen

Aandachtspunten traditionele bouwtechniek

• Langere bouwtijd: gemiddeld 10 tot 16 maanden
• Prefab niet of slechts gedeeltelijk mogelijk, alles gebeurt op de werf, dus ook meer afhankelijk van weersinvloeden
• Zwaardere funderingen nodig door het gewicht van de bouw
• Afhankelijk van je constructie kruipt er meer beton en staal in je woning en dat komt met een prijskaartje
• Vele duizenden liters vocht in huis (beton, pleisterwerken, chape...) hebben maanden tot jaren nodig om helemaal te verdwijnen.
• Optoppingen zijn niet even gemakkelijk toe te passen als bijvoorbeeld in de houtbouw. Door de massa kan extra fundering nodig zijn
• Zelfbouw is voor een groot deel mogelijk, maar neemt enorm veel tijd in