Niets zo fijn als privacy in je eigen tuin, maar een verkeerd geplaatste tuinafsluiting is de nummer één bron van burenruzies en juridische rompslomp in Vlaanderen. Wist je dat een schutting in de voortuin al vanaf een meter hoogte een vergunning vereist? Onze Livios-redactie vlooide de huidige wetgeving uit, zodat jij zonder zorgen aan je afsluiting begint.
Wanneer heb je een vergunning nodig voor een tuinafsluiting?
Ben je van plan om een tuinafscheiding te plaatsen, dan moet je daarvoor meestal een vergunning aanvragen. In bepaalde gevallen is dat niet nodig, maar dan moet je wel voldoen aan enkele voorwaarden.
Zo bepaalt Vlaanderen dat je vrijgesteld bent van de vergunningsplicht als:
- je kiest voor een open afsluiting tot twee meter hoog. Tuindraad is een voorbeeld van een open tuinafsluiting;
- Je kiest voor een gesloten tuinafsluiting die binnen een straal van dertig meter van de woning staat. In de voortuin mag deze afsluiting maximaal een meter hoog zijn. In de zij- en achtertuin mag de gesloten afsluiting maximaal twee meter hoog zijn.
Wijk je af van deze voorwaarden, wil je bijvoorbeeld een tuinafsluiting in de voortuin van twee meter hoog, dan moet je wel een vergunning aanvragen. Sowieso doe je er goed aan om eerst aan te kloppen bij je gemeente. Die kan immers strengere regels opleggen. Wil je een omheining plaatsen op de perceelsgrens? Dat mag je dat alleen maar doen als je buren hiervoor hun toestemming geven.
Foto Betafence Belgium NV
© Panneaux Leontine
© Tuinaannemer.be/Sam Debie - Foto Het Tuinaannemereffect
© Tuinaannemer.be/Nicky Daems
Foto Betafence Belgium NV
Welke regels gelden voor natuurlijke tuinafsluitingen?
Verkies je een natuurlijke tuinafsluiting, dan is de wet zeer duidelijk. Een boom van twee meter of hoger moet op twee meter afstand van de perceelsgrens staan. Bij een boom van minder dan twee meter is dat een halve meter. Vroeger maakte men een onderscheid tussen hoogstammige en laagstammige bomen, maar dat was te onduidelijk. Daarom werd de wet in 2021 aangepast.
Als jij en je buur een gemeenschappelijke haag aanplanten, hoef je je niets van de minimale afstand aan te trekken, op voorwaarde dat beide partijen daarmee akkoord gaan. Jij en je buur zijn dan wel verplicht om de haag elk aan de eigen kant van de omheining te onderhouden.
Tip: in sommige gemeenten gelden afwijkende afstandsregels. Voor alle zekerheid doe je dus het best navraag bij je gemeente vooraleer je je haag plant.
Hoe ga je om met overhangende takken van de buren?
Voldoet de natuurlijke tuinafsluiting van je buren niet aan de wettelijke normen of heb je er bovenmatige hinder van? Dan kan je beroep doen op een bemiddelaar. Die zal samen met jouw buur zoeken naar een oplossing. Je kan ook naar de rechter stappen voor een minnelijke schikking (= verzoeningsprocedure). De rechter helpt om tot een oplossing te komen, maar beslist niet zelf. Is er nog steeds geen oplossing, dan kan je gerechtelijke stappen ondernemen.
Hou er wel rekening mee dat er uitzonderingen bestaan op die regel. Als bij de verkoop is bepaald dat de haag of bomen bij de woning horen, de beplanting is vastgelegd in een gesloten overeenkomst, of als er na dertig jaar sprake is van verkrijgende verjaring, mag de afsluiting blijven staan.
Livios-tip: "Praat eerst met je buren en probeer samen tot een oplossing te komen. Lukt dat niet, schakel een bemiddelaar in of start een verzoeningsprocedure. Deze is trouwens snel en gratis.
Zelf snoeien of niet?
Als je buren bomen of hagen als tuinafsluiting hebben waarvan de takken of kruin over de scheidingslijn hangen, kan je hen verplichten om die te snoeien. Overhangende takken van je buur mag je dus niet zomaar zelf snoeien. Als er wortels van een boom of haag van je buur in jouw tuin uitkomen, dan mag je die wel zelf verwijderen.
