Charel

Charel 4 dagen geleden

Negentig euro voor een garagebox lijkt mij sowieso nog altijd een zeer lage prijs. 

Zestig euro was een abnormaal lage prijs.

Charel 2 weken geleden

In ieder geval is de radiator rechts van uw cv ketel aangesloten volgens het tweepijpsysteem en zou je hierdoor al kunnen veronderstellen dat dit dan overal zo is.

Enkel aan het aansluitstuk bij de andere radiotoren zou je kunnen zijn welk systeem het betreft.

Misschien dat een foto hiervan, liefst met typeaanduiding, zou kunnen helpen.

Charel 2 weken geleden

Duidelijk tweepijpsysteem. 

Dat is trouwens het systeem dat in de meeste gevallen wordt toegepast.

Charel 2 weken geleden

Naar mijn ervaring heeft uw loodgieter gelijk.

Uw doorstromer is niet compatibel met een thermostatische kraan. 

U hebt hiervoor een een doorstromer met veranderlijk vermogen nodig. 

Deze doorstromer heeft om op te slaan meer debiet (geen druk) nodig dan wat uw thermostatische kraan vraagt om samen met de koudwatertoevoer de juiste temperatuur te kunnen leveren.

Een doorstromer met veranderlijk vermogen zal bij een klein debiet automatisch zijn verwarmingsvermogen aanpassen waardoor die blijft opslaan/werken.

Wat u beschrijft is een typisch verschijnsel bij thermostatische kranen in combinatie met een al te simpele doorstromer.

Charel 2 weken geleden

De beste optie is om uw doorstromer te vervangen. 

De thermostatische kraan vervangen door een gewone mengkraan is qua comfort en veiligheid teruggaan in de tijd.

Charel 2 weken geleden

De reden is dat de kraan verkeerd is aangesloten. Wanneer deze voelt dat het water te warm is zal die automatisch meer koud water willen toevoegen via de koudwatertoevoerleiding. Maar vermits je daar de warmwaterleiding op hebt aangesloten krijg je een averechts effect en komt er nog meer warm water ipv koud water.

Trouwens, als je de thermostatische kraan vervangt door een gewone menkkraan zou je nog hetzelfde probleem kunnen ondervinden. Bij die kraan ga je handmatig de juiste temperatuur moeten regelen en zo kan je alsnog een te klein warmwaterdebiet krijgen om de brander te laten aanslaan. 

Charel 2 maanden geleden

Als die pelletkachel zonder tussenruimte vlak op de vloer stond dan heeft de vloer daar zijn vocht niet kunnen uitdampenk zoals dat bij de vrije vloeroppervlakte wel kon en is er condensatie ontstaan tussen pelletkachel en vloer.

Charel 2 maanden geleden

Naar mijn idee is de eigenaar van het appartement de verantwoordelijke ten opzichte van de vereniging der medeeigenaars.

De syndicus, die is aangesteld door de VME, kan dus enkel de eigenaar of de verhuurder van het appartement ter verantwoording roepen en niet de huurder van het appartement.

De eigenaar kan dan op zijn beurt zijn huurder ter verantwoording roepen voor het geval die het appartement of de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex gebruikt op een wijze die als verboden vermeld staat in het huurcontrakt tussen de eigenaar en de huurder.

Charel 3 maanden geleden

Ja dat kan. Je had ook met de isolatie kunnen stoppen net boven de dwarsbalken om de isolatie dan door te trekken tussen de dwarsbalken ipv helemaal tot in de nok.

Charel 3 maanden geleden

Dunne touwtjes zigzag onder de isolatie spannen en die vastnieten in de onderkant van de spanten.

Charel 4 maanden geleden

Beste,

Zie bijlage. 

Veel moeilijkheden met het normale posten hier.

Charel 5 maanden geleden

Beste, men probeert u hier op een doordachte manier van antwoord te dienen. Maar de gegeven antwoorden, adviezen en bijkomende vragen vallen bij u blijkbaar niet in goede aarde.

En dus begin je alles wat hier met de beste bedoelingen wordt geschreven in twijfel te trekken alsof je het zelf allemaal beter weet, alsof men u hier blaaskens probeert wijs te maken.

Misschien heeft zulke ingesteldheid er toe geleid dat de relatie met uw buren zodanig verzuurd is en dat men u niets meer toelaat dan dat men wettelijk moet. 

En als er wettelijk niets op papier staat over een recht van doorgang dan bestaat dat recht niet, zo simpel is dat.

Het feit dat je reuma hebt, of welk lichamelijk ongemak dan ook, verandert daar niets aan, dat is nutteloze informatie. 

Charel 5 maanden geleden

Ik ben niet zo zeker dat je hier iets tegen kunt ondernemen.

1) Als eigenaar mag je uw eigendom verhuren zowel voor een lange periode als voor een korte periode. Je hoeft daar geen toestemming van de VME voor te hebben. Dat recht heb je als eigenaar.

2) Een verhuring voor een korte periode betekent niet automatisch dat er handel gedreven wordt in het appartement of dat er een bedrijf wordt uitgeoefend.

3) En als dat toch zo zou worden opgevat dan nog is er ook nog de bijkomende vermelding dat het verboden zou zijn in geval er hinder wordt veroorzaakt aan de andere appartementen door abnormaal geluid of geur. Dat risico loop je bij elke bewoning en is niet eigen aan verhuringen voor korte duur. Die hinder zou dan trouwens nog moeten worden aangetoond of bewezen, iets wat niet vanzelfsprekend is.

Charel 5 maanden geleden

Ik zie geen plat dak maar wel een hellend pannendak met daaronder een brede dakgoot.

Ik veronderstel dat de schimmel zich vooral vormt nabij de hoek die het plafond vormt met het stuk buitenmuur boven de toegang tot het balkon.

De holte tussen de onderkant van de dakgoot en het plafond isoleren gaat het niet oplossen vermits de grootste oorzaak van schimmel de koudebrug is die wordt gevormd doordat de betonconstructie daar vol raakt aan het buitenmetselwerk.

Het is die koudebrug die je op één of andere manier moet onderbreken.