Lid sinds 08/03/2015
Geschiedenis
Jij zal de rekening moeten betalen aan de watermaatschappij.
Dat vervolgens doorrekenen aan de technieker kan je proberen maar lijkt me niet evident.
Maar je kan wel nog beboet worden voor het feit dat er een verbinding of bijpass is gemaakt tussen het regenwatercircuit en het leidingwaternet. Zoiets is ten strengste verboden.
Bekijk
In feite moet je geen rekening houden met de mening van de tuinaanemer, hij is ten slotte geen beeedigd landmeter die zoiets kan bepalen.
De meeste hagen tussen twee percelen worden op de scheiding geplaatst. Ik vraag me dan ook af welk nadeel je ziet bij het feit dat deze haag ipv op de scheiding net naast de scheiding en op het perceel van uw buur is geplant.
In ieder geval heeft uw buurman de perceelsgrens zelf niet officieel betwist en blijft die dus zoals ze is. Ik zou er verder dan ook geen punt van discussie met de buurman van maken.
Bekijk
Het kan geen kwaad dat de isolatie open ligt, integendeel, hoe meer dampopen hoe beter. Het zou zelfs goed zijn dat die osb beplating ook min of meer dampopen zou zijn.
Het kan in dit geval ook niet zoveel kwaad dat de tussenruimtes niet geheel gevuld zijn al is het altijd beter dat je van de gelegenheid gebruik maakt om alle tussenruimtes met isolatie te vullen. Je hebt dan een grotere isolatiewaarde door de extra dikte en minder verlies door inwendige ventilatie.
BekijkIk zie nu dat je de dakhelling isoleert met 10 cm glaswol en de zoldervloer met 24 cm wat een beetje vreemd is.
De zolder isoleer je met 10 cm tegen een mogelijke buitentemperatuur van min 10 graden terwijl je de slaapkamers isoleert met 24 cm tegen een zoldertemperatuur die zelden onder de plus 5 graden zal zijn.
Het totaal van 34 cm glaswol zou veel effectiever zijn moest je die in één laag samenbrengen, dus ofwel alles in de dakhelling (voorkeur) ofwel alles in de zoldervloer.
Het ideaal echter zou zijn dat je de opbouw van isolatie en dampscherm, zoals die perfect is voorzien in de schuinte boven de slaapkamer, eenvoudigweg zou doortrekken tot in de rest van de dakhelling op de zolder.
Isoleren van de zoldervloer heeft dan ook geen zin meer.
BekijkOké, ik begrijp het.
Je beschouwt die oude glaswol dus gewoon als verloren en niet meetellend. Je kan ze in zijn onvolmaaktheid gewoon laten zitten maar ook wegnemen. En misschien kan je die isolatie hergebruiken om de zoldervloer extra te isoleren.
Het is het veel effectiever om bijvoorbeeld 30 cm isolatie in de zoldervloer te hebben dan 24 cm in de zoldervloer en 10 cm in het dak.
Het dampscherm is inderdaad wegens de vele doorbrekingen quasi onmogelijk perfect dicht af te werken. Dat kan veel gemakkelijker als je het vanaf het schuine gedeelte in de kamers ononderbroken kunt laten doorlopen in het plafond.
Als je de zolder nooit wilt of kunt gebruiken als bijkomende (verwarmde) leefruimte dan kan je inderdaad best de zoldervloer als de buitengrens van het beschermde volume beschouwen. Het beste zou dan zijn dat je de toegang daartoe zo goed als mogelijk ook isoleert en luchtdicht afsluit van de onderliggende ruimtes.
BekijkBeste,
Tenzij het schilddak in zeer slechte staat zou zijn en sowieso ook zou moeten worden vervangen, zie ik het nut niet in om alles af te breken en vervolgens een plat dak hiervan te maken.
De koudebrug die je nu hebt met de doorlopende betonplaat kan je net zo goed en veel goedkoper oplossen zonder het schilddak af te breken.
En de zolder kan je ook veel goedkoper en vooral veel gemakkelijker isoleren dan dat je het zou moeten doen bij het omvormen naar een plat dak.
Indien je de zolder absoluut niet meer wilt gebruiken zou je zelfs de zoldervloer kunnen isoleren wat neerkomt op het simpelweg afrollen van dikke isolatiematten (minstens 20 cm dikte).
Als je daarentegen de dakhelling langs binnen isoleert, wat ook gemakkelijk zelf te doen is, dan behoud je hiermee nog altijd de optie om de zolder voor het ene of het andere te gebruiken.
Onderschat de kosten van een degelijk geisoleerd plat dak niet!
Weet ook dat je hiervoor een bouwtoelating zou moeten aanvragen met verplichte inschakeling van een architect.
Kortom: Volgens mij zijn jullie inderdaad wat te enthousiast en worden er te veel zaken over het hoofd gezien.
BekijkHoe is die zitting verlopen?
Was het een verzoening waarbij beide partijen een overeenkomst hebben afgesproken en ondertekend? In dat geval dienen beide partijen zich daar aan te houden.
Was het een uitspraak bij een openbare zitting? Ook dan moeten beide partijen zich daar aan houden.
Maar: Van wie is de put waar dat regenwater nu op aangesloten is en op wiens eigendom zit die?
Bekijk
Wat is eigenlijk het probleem?
Dat de bomen dit jaar sneller dan anders hun bladeren verloren hoeft niet aan de grond te liggen. Zulke dingen zijn nu eenmaal elk jaar anders, net zoals de weersomstandigheden elk jaar anders kunnen zijn.
Hoe ziet het grasveld er uit en hoe is de grond bij aanleg hiervan voorbereid? Dat ploffen van de grond voor 3000 € zou ik sowieso niet overwegen.
In de meeste gevallen hersteld de natuur zich automatisch, hiervoor hoef je geen dure technische of chemische ingrepen te doen.
Bekijk
Een vast aangesloten toestel is een toestel dat niet via een stekker in een stopkontakt werkt maar waarbij de voedingskabel rechtstreeks is aangesloten in het toestel, dus zonder stekker.
Dus, hoewel een dampkap is vastgemaakt aan de keukenkasten of aan de muur, hoeft die niet te worden beschouwd als een vast toestel.
BekijkIk zou niet twijfelen en die zogenaamde "betonplaat" er uit halen.
Enkel op die manier kan je een minimum aan isolatie voorzien.
In vele gevallen zoals hier is die "betonplaat" van weinig betekenis en kan je die relatief gemakkelijk verwijderen.
In geval de ondergrond redelijk stabiel is hoef je voor een nieuwe opbouw geen nieuwe betonplaat te storten.
Je kan na verwijdering van de huidige plaat de ondergrond aandammen en egaliseren.
Hierop leg je een folie met daarop een laag drukvaste isolatieplaten van minstens 12 cm.
Op die platen weer een folie waarop je de leidingen legt en een licht gewapende chappe.
Hierop de vloerafwerking.
BekijkWat we hier zien is een bouwfout. Ik zou ook zeker dat muurtje afbreken en de muur in de oorspronkelijke toestand herstellen.
Ik weet niet waarvoor die muurjes bedoeld waren (zitbank?) maar zelfs met intacte roofing tussen muur en zitbank zullen die altijd een risico vormen voor vochtige muren. Denk maar aan aflopend regenwater van de muren dat tussen de roofing en de muur achter die aanbouwsels kan dringen, denk ook aan spouwwater dat onderaan niet meer weg kan of niet meer kan uitdrogen of aan condensatie tussen de originele muur en dat koude aangebouwde blok.
Als je daar een soort van zitbank wilt maken doe het dan los van de muur of op een manier dat de bestaande muur tot onder toe steeds goed kan uitdampen en verluchten.
Bekijk
Waarom kan je niet de septische put zo laten en de grijswaterleiding aansluiten op de overloop ipv op de inloop?
Sowieso ook de architect ter verantwoording roepen.
BekijkIk vrees dat ik niet helemaal begrijp wat je bedoelt.
Je zegt dat het grijs water moet worden aangesloten op de overloop van de put maar dat de put dan niet voldoende volume hiervoor heeft maar als dat water op de overloop wordt aangesloten komt het niet in de put.
Kan het zijn dat je de term overloop verkeerd gebruikt? De overloop is namelijk de buis tussen de put en de openbare riolering.
Als je zegt dat het grijs water moet worden aangesloten op de overloop, dan komt dat niet in de put.
In uw eerste post zeg je dat het grijs water foutief is aangesloten (momenteel achter de septische put): Wat bedoel je met achter de put? Op de invoerleiding naar de put of op de uitvoerleiding van de put naar de riolering (de overloop)?
BekijkSowieso werkt een septische put veel minder effectief wanneer daar ook grijs water in wordt geloosd. De micro organismen die voor de vertering moeten zorgen kunnen amper overleven door de vele chemische producten die onvermijdelijk met het grijs water worden binnengebracht in de put.
Het grotere volume in het geval van zwart plus grijs gaat daarbij volgens mij weinig verschil maken. Soit.
Verder vraag ik me af of die volumebepaling eerder een technisch advies is dan wel een wettelijke bepaling.
Indien het volume geen wettelijke verplichting zou zijn dan zou ik gewoon nu het grijs water naar de put leiden ipv aan te sluiten op de overloopbuis.
BekijkVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen
