Mag eigenaar 1e verdieping terras vergroten, dicht boven het plat dak van de gelijkvloers?

Alles kan maar daar zal een commodo en incommodo aan vooraf gaan waar zeker de bewoner gelijkvloers de grootste belanghebbende zal zijn, een stevige bouwkundige studie op haalbaarheid en berekening van de constructie en een bouwvergunning. Verwijderbaar ? Alles kan verwijderbaar gemaakt worden maar eenmaal vast aan de woning verandert een roerend goed (de constructie) door zijn bestemming (terras) een onroerend goed en dus deel van de woning. Dus dat is allemaal niet zo evident. 

Ik zie niet wat je bedoelt, je uitleg is verwarrend om concreet te kunnen antwoorden. 

Het minste wat je kan doen is schets bestaande toestand en schets uitbreiding met een duidelijke oplijsting van HOE er wordt uitgebreid ?

Is dit met een gemetste constructie, tegels, hout, metaal ?

In bijlage zie je  wat ik bedoel.

Zo kunnen er geen werken uitgevoerd worden aan het platte dak. Misschien met een verwijderbare constructie? 

Hoe kan dit praktisch en vooral wettelijk geregeld worden ook naar toekomstige  eigenaars toe?

Eigenlijk is dit een vraag die eerst moet gesteld worden aan de vereniging van mede eigenaars. 

Ik zie op de schets dat het zo is getekend dat er een zekere afstand is tussen het plat dak en de bodem van het terras maar zo te zien gaat dat maar over een twintigtal cm. 

Ik zou het terras daarom zodanig verhogen dat er minstens 50 cm werkruimte onder blijft. Wellicht zal je dan van binnenuit met één of meerdere tredes moeten werken.

Is het de bedoeling dat er tegelijk ook een terras wordt voorzien voor de bovenliggende appartementen ? Dan zou ik dit als medeeigenaar wel zien zitten.

Goed idee om de steunpalen net buiten het plat dak te voorzien.

Alles kan maar daar zal een commodo en incommodo aan vooraf gaan waar zeker de bewoner gelijkvloers de grootste belanghebbende zal zijn, een stevige bouwkundige studie op haalbaarheid en berekening van de constructie en een bouwvergunning. Verwijderbaar ? Alles kan verwijderbaar gemaakt worden maar eenmaal vast aan de woning verandert een roerend goed (de constructie) door zijn bestemming (terras) een onroerend goed en dus deel van de woning. Dus dat is allemaal niet zo evident. 

Ik denk dat jij denkt dat het plat dak terras wordt. Nee hoor het zou een terras worden boven het plat dak

Ik zie niet wat je bedoelt, je uitleg is verwarrend om concreet te kunnen antwoorden. 

Het minste wat je kan doen is schets bestaande toestand en schets uitbreiding met een duidelijke oplijsting van HOE er wordt uitgebreid ?

Is dit met een gemetste constructie, tegels, hout, metaal ?

Sorry maar fit is een schets van een architect. Ik zelf kan niet beter

In bijlage zie je  wat ik bedoel.

Zo kunnen er geen werken uitgevoerd worden aan het platte dak. Misschien met een verwijderbare constructie? 

Hoe kan dit praktisch en vooral wettelijk geregeld worden ook naar toekomstige  eigenaars toe?

Eigenlijk is dit een vraag die eerst moet gesteld worden aan de vereniging van mede eigenaars. 

Ik zie op de schets dat het zo is getekend dat er een zekere afstand is tussen het plat dak en de bodem van het terras maar zo te zien gaat dat maar over een twintigtal cm. 

Ik zou het terras daarom zodanig verhogen dat er minstens 50 cm werkruimte onder blijft. Wellicht zal je dan van binnenuit met één of meerdere tredes moeten werken.

Is het de bedoeling dat er tegelijk ook een terras wordt voorzien voor de bovenliggende appartementen ? Dan zou ik dit als medeeigenaar wel zien zitten.

Goed idee om de steunpalen net buiten het plat dak te voorzien.

Bedankt voor je duidelijk antwoord en goeie tip.