Welke termijn heeft gemeente voor aktename, na melding plaatsing carport

21

Welke termijn heeft gemeente voor aktename, na melding plaatsing carport

Frans V.
Frans V.
#Regelgeving · 1 jaar geleden
Deze vraag is goed beantwoord

Wij willen een carport laten plaatsen tegen een bestaande muur van ons woonhuis.  Wij deden navraag bij de gemeente, en die liet weten dat voor ons project enkel een melding nodig is.  Deze melding hebben wij gedaan.
Volgens Omgevingsloket Vlaanderen zouden de werken mogen starten de dag nadat de bevoegde overheid een aktename heeft bezorgd aan de melder. Wordt geen aktename bezorgd binnen de door het decreet bepaalde termijn (soms 20, en soms 30 dagen), dan wordt dit beschouwd als een stilzwijgende aktename.
Bron: Melding stedenbouwkundige handelingen en exploitatie van (omgevingsloketvlaanderen.be)

Onze vraag: onder welke inrichtingsklasse ressorteert ons project, waarvoor enkel een melding nodig is?  Als het valt onder een inrichting van klasse 3 (weinig hinder), dan zou de gemeente ons binnen de twintig dagen een aktename moeten bezorgen, anders binnen de dertig dagen.

1
Charel
Charel
932 5434 Andere professioneel
1 jaar geleden· Bedankje ontvangen

Inderdaad

40m² zat even met de 80 van de verharding in mijn hoofd want daar moet je ook rekening mee houden

Carport mag wel op de scheidingslijn staan MAAR de regenafvoer MOET volledig binnen de perceelgrenzen blijven

Als eerste bouwer beslis je of je op de perceelgrens bouwt of op 1 meter afstand in de achtertuin( opgelet soms is er een gemeentelijke restrictie die andere strengere voorwaarden oplegt)

Goed dat charel alles naziet

Ja maar toch nog fout uitgelegd of fout begrepen.

Een carport of ander bijgebouw mag NOOIT op de scheidingslijn worden gebouwd.

In het beste geval wanneer daar een reeds bestaande en vergunde scheidingsmuur zou zijn dan mag daar TEGENAAN gebouwd worden.

Ook die eerste bouwer kan volgens diezelfde regels niet zo maar beslissen om een bijgebouw op de scheidingslijn bouwen.

1
Charel
Charel
932 5434 Andere professioneel
1 jaar geleden· Bedankje ontvangen

Het klopt dat bij een melding over een klasse drie ingreep stilzwijgend als goedgekeurd mag beschouwd worden na 20 dagen.

1
Charel
Charel
932 5434 Andere professioneel
1 jaar geleden· Bedankje ontvangen

Moment

heb me niet duidelijk uitgedrukt met gevolg dat charel en ik over 2 totaal verschillende zaken praat.

Als de carport op de perceelgrens komt of vlak naast ( stel 10 cm vd grens ) in de zijtuinstrook aangebouwd tegen de woning dan is dit onderhevig aan een omgevingsvergunning.

Komt de carport in de achtertuin tegen of op de perceelgrens dan zijn de verkavelingsvoorwaarden van toepassing en bij afwijking hierop een omgevingsvergunning.

Als je de regels voor melding volgt ( uitgezonder mijn fout vna 80 moet 40 m² ) dan is dit zoals ik beschreven heb.

Voor TS

je hebt een melding van ontvangst gekregen en dat er een handtekening op staat. 

Er wordt duidelijk gezegd dat het dossier in behandeling is, niet dat uw dossier volledig is. 

Sorry kas, maar je blijft maar over dezelfde fout struikelen.

Het gaat hier niet over vergunningsplichtige werken maar over werken waarbij een melding volstaat.

En dan moet je de betreffende regels volgen en die zijn zeker niet zoals jij ze hebt beschreven en waarbij je zegt dat je de carport op de perceelsgrens moogt bouwen!

En verder:

Als je on-line de bevestiging krijgt dat het dossier correct is ondertekend en succesvol ingediend dan betekent dit dat het ook volledig is.

Vanaf dan geldt hier de termijn van 20 dagen die de administratie vervolgens voorziet om het dossier te behandelen.

Na die 20 dagen geen bericht = stilzwijgende goedkeuring.

Alle reacties

0
moes
moes
73 722 Andere professioneel
1 jaar geleden· Bedankje ontvangen

Maar stel u voor dat de ambtenaar alle richtlijnen kent en u niet en dat hij anders beslist en denkt op dag 21: ' Ik heb nog tien dagen tijd om te beslissen." Dan bent u wel gejost. En zelfs al heeft die toch geen gelijk dan zal het wel moeten geprotesteerd worden volgensde regels.  Zoals Feter zegt zou ik mij dan toch tien dag inhouden. de bal ligt nu in de ambtenaar zijn kant dus waarom risico lopen om te moeten gaan opboksen tegen een staatsapparaat dat voor alles zijn tijd neemt. Ik zou slimmer weten en voor tien dagen geen slapende honden wakker maken

0
LeaD
LeaD
13 241 Andere professioneel
1 jaar geleden· Bedankje ontvangen

Als het dossier volledig is verklaard, dan pas lopen de termijnen .

0
Frans V.
Frans V.
0 8 Bouwer
1 jaar geleden

Ik kreeg van Omgevingsloket Vlaanderen, na mijn digitale indiening, bevestiging dat het document correct werd ondertekend, en dan nog volgende melding:"Uw dossier werd succesvol ingediend op... (datum).  Het dossier zal behandeld worden door de vergunning verlenende overheid van (naam mijn gemeente).

Mag ik hier uit afleiden dat mijn dossier daarmee volledig is verklaard?  Zo dacht ik het tenminste, of komt er nog een administratieve zijweg op mijn pad?

0
kas
kas
261 2197 Andere professioneel
1 jaar geleden

Moment

heb me niet duidelijk uitgedrukt met gevolg dat charel en ik over 2 totaal verschillende zaken praat.

Als de carport op de perceelgrens komt of vlak naast ( stel 10 cm vd grens ) in de zijtuinstrook aangebouwd tegen de woning dan is dit onderhevig aan een omgevingsvergunning.

Komt de carport in de achtertuin tegen of op de perceelgrens dan zijn de verkavelingsvoorwaarden van toepassing en bij afwijking hierop een omgevingsvergunning.

Als je de regels voor melding volgt ( uitgezonder mijn fout vna 80 moet 40 m² ) dan is dit zoals ik beschreven heb.

Voor TS

je hebt een melding van ontvangst gekregen en dat er een handtekening op staat. 

Er wordt duidelijk gezegd dat het dossier in behandeling is, niet dat uw dossier volledig is. 

0
Charel
Charel
932 5434 Andere professioneel
1 jaar geleden· Bedankje ontvangen

Moment

heb me niet duidelijk uitgedrukt met gevolg dat charel en ik over 2 totaal verschillende zaken praat.

Als de carport op de perceelgrens komt of vlak naast ( stel 10 cm vd grens ) in de zijtuinstrook aangebouwd tegen de woning dan is dit onderhevig aan een omgevingsvergunning.

Komt de carport in de achtertuin tegen of op de perceelgrens dan zijn de verkavelingsvoorwaarden van toepassing en bij afwijking hierop een omgevingsvergunning.

Als je de regels voor melding volgt ( uitgezonder mijn fout vna 80 moet 40 m² ) dan is dit zoals ik beschreven heb.

Voor TS

je hebt een melding van ontvangst gekregen en dat er een handtekening op staat. 

Er wordt duidelijk gezegd dat het dossier in behandeling is, niet dat uw dossier volledig is. 

Sorry kas, maar je blijft maar over dezelfde fout struikelen.

Het gaat hier niet over vergunningsplichtige werken maar over werken waarbij een melding volstaat.

En dan moet je de betreffende regels volgen en die zijn zeker niet zoals jij ze hebt beschreven en waarbij je zegt dat je de carport op de perceelsgrens moogt bouwen!

En verder:

Als je on-line de bevestiging krijgt dat het dossier correct is ondertekend en succesvol ingediend dan betekent dit dat het ook volledig is.

Vanaf dan geldt hier de termijn van 20 dagen die de administratie vervolgens voorziet om het dossier te behandelen.

Na die 20 dagen geen bericht = stilzwijgende goedkeuring.

0
kas
kas
261 2197 Andere professioneel
1 jaar geleden

Lees wat TS schrijft over de melding van de gemeente .

En dit is standart om juist bij controle eventueel nog te kunnen zeggen : het s omgevingsvergunning.

0
Charel
Charel
932 5434 Andere professioneel
1 jaar geleden

Inderdaad, en daar dienen die 20 dagen voor! En die zijn ingegaan bij de melding dat het dossier succesvol is ingediend.

0
kas
kas
261 2197 Andere professioneel
1 jaar geleden

tot dat ze zeggen aan de hand van de plannen, inplanting, verkaveling NIET VOLLEDIG is met omgevingingsvergunning.

En omgevingsvergunning is niet ondrhevig aan 20 of 30 dagen hoor. 

0
Frans V.
Frans V.
0 8 Bouwer
1 jaar geleden

En gisteren, precies twintig dagen na indienen, kregen wij een e-mail van Omgevingsloket Vlaanderen dat onze melding stilzwijgend werd goedgekeurd.  Vooraleer de werken mogen starten, moeten wij een gele affiche dertig dagen lang uithangen, met daarop het onderwerp van de melding. Pas na die periode mag begonnen worden, als er geen klachten zouden komen die het dossier vertragen, maar dat verwachten we zeker niet.  Een hele rompslomp voor een afdakje!

Bedankt iedereen voor de reacties. 

0
Charel
Charel
932 5434 Andere professioneel
1 jaar geleden· Bedankje ontvangen

Ik had wel niet verwacht dat bij werken via de meldingsprocedure het uithangen van een geel papier, met de bijhorende 30 dagen wachttijd, zou gevraagd worden.

Misschien heeft uw gemeente hiervan een bijkomende voorwaarde gemaakt op de algemeen geldende voorwaarden. Dat recht heeft ze wellicht.

In ieder geval: succes met de werken.

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu
Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu

Vraag gratis offertes aan voor jouw bouw- of renovatieproject

Vraag snel en eenvoudig offertes aan bij gespecialiseerde professionals bij jou in de buurt.

Offertes aanvragen

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Mijn VerbouwLening niet meer populair onder verbouwers: “Slechts 3.780 aanvragen in 2024”

Mijn VerbouwLening niet meer populair onder verbouwers: “Slechts 3.780 aanvragen in 2024”

Ontdek waarom Mijn VerbouwLening aan populariteit verliest en welke plannen minister Depraetere heeft om het aantal renovaties op te krikken.

Lees meer

Bouwovertreding: moet je altijd afbreken en hoe hoog is de boete?

Bouwovertreding: moet je altijd afbreken en hoe hoog is de boete?

Wat als je een bouwovertreding begaat? Krijg je dan een straf of een boete? En moet je altijd overgaan tot afbraak? Advocaat Chris Schijns legt uit.

Lees meer

Federale regering voert herstelbaarheidsindex in voor huishoudelijke toestellen

Federale regering voert herstelbaarheidsindex in voor huishoudelijke toestellen

Vanaf 2 mei krijgen huishoudelijke toestellen een herstelbaarheidsindex die aangeeft hoe makkelijk ze gerepareerd en hergebruikt kunnen worden.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag