Akoestische isolatie bij verbouwing rijwoning

0

De norm gaat over de maximum toegestane geluidsoverdracht en niet over hoe je dat moet behalen en welke materialen en diktes hiervoor moeten gebruikt worden.

De buurman heeft het over "het doelbewust niet zo goed mogelijk nastreven van de akoestische normering" wat op zich al een vage omschrijving is.

De buurman kan niet beoordelen of daarbij extra akoestische isolatie nodig. Het zou bijvoorbeeld best kunnen dat je met die gemeenschappelijke muur van 28 cm al zonder meer voldoet aan de norm.

Je zou aan de architect kunnen vragen of er met de huidige opbouw problemen te vrezen zijn op dat gebied.

Waren er vroeger klachten over geluidsoverdracht naar de buurwoning of heb je zelf hinderlijke geluidsoverdracht van de buren naar uw woning ondervonden ?

Helaas zijn beide opmerkingen geheel fout. 
enerzijds spreekt de normering niet over maximaal geluid maar WEL over de minimale akoestische demping, wat iets helemaal anders is dan een maximum geluid. 
Er is nml geen normering over maximum geluidsdrukniveau. 

tweede fout is dat een muur van 28cm zou voldoen aan de akoestische voorwaarden. 
Ook dat klopt niet. Er zal minimaal (doorgaans 5cm) akoestische isolatie dienen geplaatst te worden tussen beide muren om de normering te halen.

Onze buur heeft ons gevraagd of wij akoestische isolatie tegen de gemeenschappelijke muur gaan voorzien bij de verbouwing van een rijwoning. Wij hebben aangegeven dat dit in dit dossier niet was voorzien, maar dat wij bereid zijn om de kosten 50/50 te delen indien zij dit wensen.

Als antwoord ontvingen wij het volgende:

"Het niet (zo goed mogelijk) nastreven van de akoestische normering (NBN S 01-400-1: 2022) staat haaks op daden van goed nabuurschap en het gedrag van een goede huisvader. Temeer daar elke architect ongetwijfeld voldoende vertrouwd is met de regels der kunst terzake, is het doelbewust niet naleven ervan tekenend voor een flagrante keuze voor louter eigenbelang."

In de akoestische norm staat dat bij een omgevingsvergunningaanvraag vanaf 01/01/2023, de wanden moeten voldoen aan de geluidsisolatie-eisen, zowel voor nieuwbouw als voor renovatie, om in orde te zijn met de norm.

Mijn vraag is of deze eis een wettelijke verplichting is of slechts een richtlijn? De gemeenschappelijke muur heeft op het gelijkvloers een dikte van 28 cm. Op de bovenverdieping hebben wij de dikte niet kunnen meten, maar onze buur heeft ons verteld dat hij al akoestische isolatie heeft aangebracht. Wij zien extra akoestische isolatie niet als noodzakelijk.

Bouwkundige Normering is in België dwingend omdat ze voor een rechtbank als goed vakmanschap wordt beschouwd. 

dus ja, elk gebouw dient te voldoen aan de akoestische vereisten, dat is afdwingbaar.

En dat is evengoed in jouw voordeel; of wil jij graag het lawaai van je buur horen ??

jouw architect voorziet dat standaard hoor. 

want als jouw buur een akoestische meting laat doen en blijkt dat jouw gebouw de normen niet haalt, dan gaat jou dat een aardige duit kosten. 
dat verzeker ik je 😉

Helaas zijn beide opmerkingen geheel fout. 
enerzijds spreekt de normering niet over maximaal geluid maar WEL over de minimale akoestische demping, wat iets helemaal anders is dan een maximum geluid. 
Er is nml geen normering over maximum geluidsdrukniveau. 

tweede fout is dat een muur van 28cm zou voldoen aan de akoestische voorwaarden. 
Ook dat klopt niet. Er zal minimaal (doorgaans 5cm) akoestische isolatie dienen geplaatst te worden tussen beide muren om de normering te halen.

Volgens mij is maximum toegestane geluidsoverdracht (dat is wat ik schreef) krak hetzelfde als minimale akoestische demping. Maar goed, we gaan hier geen taaldiscussie voeren hé.

De ene muur is bijlange de andere muur niet. Er kunnen muren zijn van 50 cm die meer geluid doorlaten dan anderssoortige muren van 20 cm en vice versa. Je kan dan ook niet voor alle muren van 28 cm veralgemenen dat je minimaal 5 cm bijkomende akoestische isolatie zou moeten toepassen. Zeker niet als je niet eens weet wat voor muren het zijn.