geschil muur

Stel nu je vraag!

Meest recente artikels

Gedaan met vergunningsvrij bijbouwen: de impact van de nieuwe regels op jouw extra woonruimte

Regelgeving

Snak je naar kleur in je interieur? 4 tips om streeploos te verven

Inrichting en afwerking

10 voorjaarsklussen om je woning te beschermen en klaar te maken voor de lente

Onderhoud

geschil muur

Geschreven door weiland

#Regelgeving · 1 jaar geleden

Hallo, na 15 jaar is de grond naast ons huis verkocht en gaat de nieuwe buur een halfopen bebouwing zetten. Onze buitenmuur is een snelbouw, daartegen op de scheiding is er 4cm geluidsisolatie aangebracht, de helft van deze isolatie staat op eigendom van de buur, hiernaast is er weer een snelbouwmuur geplaatst, dus volledig op de eigendom van de buur. Wij hebben een zadeldak met pannen. Het dak van de buur gaat 1.5m hoger gebouwd worden. Ik heb bij de gemeente bij de goedkeuring van de bouwvergunning opgemerkt dat de muren langs onze zijde, in facadesteen moeten afgewerkt worden. Dit brengt met zich mee dat de facadesteen op de bestaande snelbouw zal komen met isolatie ertegen en hiernaast een nieuwe binnenmuur zal moeten geplaast worden. MOET DE BUUR BIJ OVERNAME VAN MUUR DE GANSE MUUR BETALEN OF DE HELFT? DEZE STAAT 100% OP ZIJN EIGENDOM EN ZAL OOK VOOR 100% ZIJN EIGENDOM WORDEN. met dank

Alle reacties

Geschreven door Keon

86 769 Andere professioneel

1 jaar geleden

Ik zou steeds zorgen dat uw buur niet effectief gaat steunen op uw deel van de scheidingsmuur.

Stel dat uw woning later ook wordt opgehoogd...

De buurman kan wel over de scheidingsLIJN komen zolang zijn constructie er "overhangt" en kan worden weggenomen wanneer uw woning zou worden opgehoogd.

Geschreven door weiland

0 1 Andere particulier

1 jaar geleden

hello,

Sorry ik denk dat ge een verkeerd beeld hebt van de situatie. Het gaat hier specifiek over de overname van de muur. Hij zal voor afwerking van zijn zijmuur met facadesteen , gebruik MOETEN maken van de scheidingsmuur. En juist daarom zal hij de muur moeten overnemen.

Geschreven door Charel

932 5473 Andere professioneel

1 jaar geleden

MOET DE BUUR BIJ OVERNAME VAN MUUR DE GANSE MUUR BETALEN OF DE HELFT? DEZE STAAT 100% OP ZIJN EIGENDOM EN ZAL OOK VOOR 100% ZIJN EIGENDOM WORDEN. met dank

Hij moet de helft betalen van de dubbele scheidingsmuur die bestaat uit twee muurbladen plus isolatie.

Het komt er dan op neer dat hij het muurblad op zijn perceel volledig moet betalen en de isolatie tussen beide muurbladen voor de helft.

Uiteraard mag hij die muurhelft dan ook volledig benutten. Steunen op jouw muurhelft mag uiteraard niet maar dat is ook helemaal niet nodig.