Het ideale poolhouse: tips, trends en kostprijs

Een poolhouse met een bijpassende loungeset misstaat niet bij een zwembad of zwemvijver. Wij nemen de mogelijkheden onder de loep en geven je enkele handige tips mee.

Poolhouse: van basic tot deluxe

Een bijgebouw voor de technische installatie. Zo kwam het poolhouse ooit tot stand. Eigenaars hadden geen plaats voor de pompen, filters en verwarmingsinstallatie van het zwembad. Ze bouwden daarom een apart bijgebouw in de tuin voor de technische installatie, maar dat werd met de jaren almaar compacter. Vandaag neemt het soms amper 4 vierkante meter in. Het poolhouse kreeg dus een andere functie doorheen de jaren. Vandaag is het een extra buitenruimte met overdekt terras en loungeset, eventueel een buitenkeuken en vaak ook een toilet, douche en omkleedruimte. Anderen gaan dan weer volledig voor de wellnessvibe. Ze installeren een sauna of infraroodcabine en maken plaats voor verschillende sporttoestellen.  

Kies voor maatwerk

Een poolhouse is in 90 procent van de gevallen maatwerk. Doe dus best een beroep te doen op een (tuin)architect. Met hun rijke ervaring puzzelen ze de meest verscheiden functies in elkaar tot een mooi en logisch geheel. Jouw poolhouse past in de tuin en stemt overeen met de stijl van je woning. Daarenboven is het ook op technisch vlak de beste oplossing. Architecten laten leidingen voor water en elektriciteit mooi inwerken. Verder berekenen ze welke isolatie en verluchting je nodig hebt. Allemaal elementen die het comfort, de kwaliteit en de duurzaamheid opkrikken. Zo gaat jouw poolhouse nog decennialang mee. 

Smaken verschillen 

Jarenlang ontwierpen heel wat architecten eiken bijgebouwen. Die pasten goed bij de landelijke stijl die toen hoogtij vierde. Maar sinds de woonstijl steeds strakker en moderner werd, veranderde ook het poolhouse mee. Sobere bijgebouwen met een plat dak zijn nu erg in trek. Zadeldaken zijn immers duurder en qua opbergruimte bieden ze weinig voordeel. Daarvoor is het dak namelijk te laag. Wie meer ruimte wenst, plaatst beter een kelder. Al heeft dat uiteraard ook een prijskaartje. 

Kostprijs poolhouse

Reken op 1.500 tot 3.000 euro per vierkante meter als je een poolhouse wil bouwen. Voor dat bedrag heb je een dragende constructie in houtskelet. Al kan je ook kiezen voor een stalen frame. Met die bouwmethode maak je een skelet uit koudgewalste staalprofielen. Alle elementen komen op maat op de werf aan en worden tot één geheel samengebouwd. Het grote voordeel van die bouwmethode zijn de overspanningen. Met staal overbrug je zonder problemen grote afstanden. 

Comfortabel loungen

Eens jouw poolhouse er staat, kan je denken aan de inrichting. Schaf sowieso een bijhorende loungeset aan. Tuinstoelen zijn te recht en te formeel. In een buitensofa zak je comfortabel onderuit, maar kies wel voor een lage rugleuning. Zo wordt jouw zicht op de tuin niet verstoord. Een ideale loungeset gaat immers mooi in de omgeving op. De nieuwste modellen hebben slanke voeten, steunen en stijlen. Omdat ze elegantie uitstralen, zijn aluminium en inox de meest gebruikte materialen. Al is ook hout zeker een goede keuze.

Vergunning nodig?

Je hebt niet overal een vergunning nodig voor een poolhouse. Naargelang de stedenbouwkundige regels in jouw gewest heb je al dan niet een vergunning nodig als je een poolhouse wil bouwen. Een overzicht. 

Vlaanderen

In Vlaanderen heb je geen vergunning nodig voor een losstaand bijgebouw. Wel mag de totale oppervlakte van al jouw bijgebouwen niet groter zijn dan 40 m². Let dus op als er bijvoorbeeld al een tuinhuis in de tuin staat. Verder mag het gebouw niet hoger zijn dan 3,5 meter en mag het maximaal 30 meter van de woning verwijderd zijn. Zet je een bijgebouw in de zijtuin, dan moet je minimaal 3 meter afstand houden van de perceelgrens. In de achtertuin moet je ofwel tegen de scheidingsmuur bouwen ofwel 1 meter afstand houden. Meer info vind je op www.omgevingsloketvlaanderen.be. 

Wallonië

In Wallonië zijn de regels iets strenger dan in Vlaanderen. Je bent er vrij van vergunning als het poolhouse het enige bijgebouw is op het perceel. Het moet daarenboven kleiner zijn dan 20 m² en mag niet zichtbaar zijn vanop straat. Ook ben je verplicht om het poolhouse minstens 1 meter van de perceelgrenzen te bouwen en mag je het enkel plaatsen in de zone voor ‘koeren en hovingen’. De maximale hoogte is ook hier 3,5 meter. Verder moet de hoogte gemeten onder de kroonlijst kleiner zijn dan 2,5 meter. Meer info vind je op www.codt.wallonie.be.

Brussel

Brussel hanteert de strengste regels. Voor elk bijgebouw, hoe klein of groot ook, is een bouwvergunning nodig. Meer info vind je op www.stedenbouw.irisnet.be.