EPC opzoeken van een huis? VEKA lanceert nieuwe tool 'Zoek een EPC'

Het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) lanceerde een nieuwe tool waarmee je een EPC kan opzoeken van een woning in Vlaanderen. Iedereen kan zo op een snelle manier nagaan of er een EPC-label is voor een woning en welk label de woning heeft.

EPC opzoeken 

Wil je een woning of appartement verkopen, dan is het verplicht om de energiescore of het EPC-label te communiceren. EPC is de afkorting van energieprestatiecertificaat en toont aan hoe energiezuinig een gebouw is. Weten welk EPC een woning of appartement heeft is voornamelijk voor potentiële kopers en huurders interessant. Zij kunnen via de nieuwe tool 'Zoek een EPC' checken of het EPC correct en geldig is. Je kan het EPC opzoeken via het adres of via het certificaatnummer. Huurders of kopers van een appartement kunnen ook het EPC van de gemeenschappelijke delen opvragen.

Samir Louenchi, administrateur-generaal van het VEKA: “Het EPC is gekoppeld aan verschillende beleidsinitiatieven, zoals de EPC-labelpremie en de renovatieverplichting. Maar ook de waarde van een woning wordt voor een deel bepaald door het EPC-label. Geregeld zien we dat verouderde of zelfs – gelukkig slechts uitzonderlijk – vervalste EPC’s worden gecommuniceerd. Via de online tool kan je nu het EPC opzoeken.”  Ben je geen koper of verkoper en ken je je EPC-label, dan kan je via de tool ontdekken hoe goed jouw woning scoort en jouw score vergelijken met andere woningen in Vlaanderen.

Tool toont beperkte info

De tool helpt om het EPC beter raadpleegbaar te maken. Sowieso kunnen eigenaars hun EPC opzoeken via de Woningpas, het digitale paspoort van je woning, en krijgen huurders een kopie bij het afsluiten van het huurcontract (voor huurcontracten vanaf januari 2009). Maar nu kan iedereen het EPC van een bepaald gebouw opzoeken. Wie dat via de tool doet, krijgt wel niet alle informatie te zien. De info die zichtbaar is, blijft beperkt tot het EPC-label, de energiescore uitgedrukt in kWh/m² per jaar, het type gebouw en datum van de opmaak van het EPC.

Daarnaast zijn enkel EPC’s zichtbaar van woningen waarvan de laatste 10 jaar een EPC werd opgemaakt. Oudere EPC’s en EPC’s die vervallen zijn of overschreven zijn door een recentere, worden niet getoond in de tool van VEKA. Je kan niet vragen om je EPC te verwijderen uit de tool. VEKA heeft de wettelijke toestemming om de belangrijkste info van het EPC openbaar te maken.

Wat als je geen EPC hebt?

Heb je geen (recent) EPC, dan kan je via de tool ‘Test uw EPC’ een EPC-label voor je woning simuleren. Dit is slechts een indicatie en dus geen officieel EPC-label. Maar je krijgt wel een idee van hoe goed je woning scoort. Deze tool is vooral interessant voor woningen die gebouwd zijn voor 2006. Je kan via de tool nagaan wat de impact van energiebesparende maatregelen (zoals isolatie, beglazing, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem, …) is op je indicatief label.