Verplichte renovatie naar EPC-label D: “7 op 10 verbouwers doet het beter”

Bouwunie deed recent een rondvraag naar aanleiding van de renovatieverplichting die vorig jaar werd ingevoerd. Zij stellen vast dat 7 op 10 verbouwers beter doet dan een label D.

70% haalt label C of B

Vorig jaar werd de renovatieverplichting ingevoerd. Label D is het minimum, al raden architecten en bouwverenigingen aan om beter te renoveren. Tegen 2050 moeten we immers allemaal label A halen. En dat is niet meer zo veraf. Ga je renoveren, dan kan je het best meteen zo goed mogelijk doen. Zodat je huis of appartement futureproof is. En dat hebben, volgens Bouwunie, heel wat verbouwers begrepen. Volgens een recente rondvraag^* blijkt dat 7 op de 10 meteen renoveert tot label C of label B. “Goed renoveren maakt op lange termijn een verschil in de portemonnee. Dat beseft de consument alsmaar beter”, zegt Bouwunie-topman Jean-Pierre Waeytens.

“95.000 euro om te renoveren naar D”

Uit dezelfde rondvraag blijkt dus ook dat 30% tot het wettelijk minimum renoveert. Bouwunie stelt dat het hoge prijskaartje vaak de grote boosdoener is. Volgens hen kost het verbouwen van een doorsneewoning met label E of F naar label D gemiddeld 80.000 tot 95.000 euro (excl. btw). “Maar alles hangt natuurlijk af van het type woning en de werkzaamheden die moeten gebeuren. Bij heel oude woningen is het soms beter om ze te slopen en terug op te bouwen”, aldus Waeytens.

De volgorde waarin we renoveren blijft het belangrijkste. Naast een renovatiemasterplan opmaken. Wat kan je nu al doen? Welke voorbereidende werken kan je doen? En welke werken doe je later? Zo kan je de kosten spreiden in de tijd, zonder het zicht op het totale renovatiebudget te verliezen. De eerste stap is altijd isolatie. Zonder een goede woningschil ben je niets. Pas daarna kan je inzetten op duurzame technieken. 

De 4 voordelen van een grondige renovatie

1. Meer comfort, want een beter geïsoleerde en geventileerde woning is comfortabeler om in te leven. 
2. Lagere energierekening: warmte blijft binnen en koude buiten. 
3. Goed voor het klimaat: minder energie verbruiken, betekent minder CO₂ uitstoten. 
4. De waarde van je woning verhoogt: bij latere verkoop kan je meer in rekening brengen.

_{*Bouwunie deed een rondvraag bij haar leden totaalaannemers en renoveerders die klant werden na de renovatieverplichting.}